Achat CAHORS 46000

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Maison spacieuse à vendre à Cahors - 5 chambres, 190 m²

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Maison spacieuse à vendre à Cahors - 5 chambres, 190 m²

CAHORS 46000

296 800 € *

* 296800 € honoraires inclus

280 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CAHORS

93 Boulevard Léon Gambetta

46000 Cahors

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Réf : 4683

À vendre, cette magnifique maison située dans le quartier calme de Cabessut à Cahors. Avec une surface habitable de 190 m², elle comprend 8 pièces dont 5 chambres, idéale pour une grande famille. La maison est de plain-pied, construite en 1978, et di... Voir plus

190 m²

8 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

Maison spacieuse à vendre à Cahors - 5 chambres, 190 m²

Descriptif

Réf : 4683

À vendre, cette magnifique maison située dans le quartier calme de Cabessut à Cahors. Avec une surface habitable de 190 m², elle comprend 8 pièces dont 5 chambres, idéale pour une grande famille. La maison est de plain-pied, construite en 1978, et di... Voir plus

190 m²

8 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Année construction

1978

Fenêtres

Simple et double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Poêle à granulés

Date ERP

14/04/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

239 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 239 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Maison 7 pièces 140 m² 9

A dix minutes du centre-ville, quartier résidentiel prisé , belle villa de 140 m2 avec piscine comprenant :
- de plain-pied : cuisine équipée, espace de vie, salon donnant sur terrasse, chambre, salle d'eau, WC.
- à l'étage : quatre chambres, une salle de bain, WC.
vaste sous-sol, avec garages.
Nombreux travaux récents (climatisation réversible, fosse septique neuve, volet roulant, cuisine, révision toiture, fibre, réserve d'eau.
Prévoir la décoration des chambres.
Située au fond d'une impasse, cette familiale et son cadre exceptionnel (terrain de 7200 m2) sa piscine intime, offrent une opportunité à saisir pour une vie familiale harmonieuse entre calme et sérénité de la nature, en conservant la proximité des commerces et des facilités.
A visiter sans hésitation.

Maison 10 pièces 140 m² 18

Au coeur de ce quartier prisé , la maison se compose de :
en niveau 0 : vaste garage, cave, chaufferie, une pièce, un wc.
en niveau 1: espace de vie généreux donnant sur cuisine équipée et terrasse , chambre parentale dressing et salle d'eau, WC, buanderie.
en niveau 2 : 6 chambres, trois salles d'eau/bain, WC.
Chauffage GDV et poêle à bois. Belles prestations, travaux récents
Cette familiale magnifiquement restaurée, et son terrain arboré de 1300 m2 avec vue dégagée, sans vis à vis vous tend les bras; Une réelle opportunité parfaite pour une vie harmonieuse.
Proximité des commerces , école collège lycée.

Maison 6 pièces 133 m² 7

Découvrez cette magnifique maison nichée dans le quartier de Terre Rouge à Cahors. Avec une superficie généreuse de 133 m², ce bien est parfait pour une famille grâce à ses six pièces, dont quatre chambres spacieuses.

Le terrain de plus de 1500 m² offre un espace extérieur vaste, idéal pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez une piscine rafraîchissante ainsi qu'une terrasse accueillante, parfaits pour des moments de détente en plein air.

Cette maison est en très bon état général et équipée de fenêtres en double vitrage, assurant confort et isolation. À l'intérieur, découvrez une cuisine entièrement équipée, un salon chaleureux avec cheminée insert, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé.

Pour plus de confort, la maison dispose d'un portail électrique, assurant sécurité et praticité, ainsi que d'un espace de stationnement extérieur.

Son emplacement est idéal pour les familles, à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires et des commerces.

Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez l'agence Guy Hoquet Cahors dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Guy Hoquet CAHORS

93 Boulevard Léon Gambetta

46000 Cahors

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé